Агентство недвижимости, которое
выбирают 9 из 10 клиентов
Защита ваших интересов — наша первостепенная задача. Открыто, честно и подробно расскажем о каждом объекте
1
Грамотно подберём варианты от застройщиков в соответствии с вашими пожеланиями и оперативно организуем показ
2
Окажем моральную и юридическую поддержку в оформлении ипотеки и необходимых документов. Всегда на связи.
3
Проведём сделку с максимальной выгодой для клиента, поможем согласовать специальные условия
4
Смидович Дом
1-к
2-к
3-к
4-к
2-к
3-к
4-к
от 7.9 млн ₽
от 11.7 млн ₽
от 14.3 млн ₽
от 18.6 млн ₽
от 11.7 млн ₽
от 14.3 млн ₽
от 18.6 млн ₽
61 м²
79-93 м²
102 м²
128 м²
79-93 м²
102 м²
128 м²
сдача 2 кв 2025
Скрыть
Рязанка Грин
дома 1-3
2-к
3-к
3-к
от 6.9 млн ₽
от 9.3 млн ₽
от 9.3 млн ₽
60-86 м²
80-108 м²
80-108 м²
сдача 3 кв 2025
Скрыть
Притяжение
дом 4
1-к
2-к
3-к
2-к
3-к
от 4.9 млн ₽
от 7.3 млн ₽
от 9.1 млн ₽
от 7.3 млн ₽
от 9.1 млн ₽
37-39 м²
59-70 м²
82 м²
59-70 м²
82 м²
сдача 4 кв 2025
Скрыть
дом 1
от 3.2 млн ₽
от 4.7 млн ₽
от 5.9 млн ₽
от 8.4 млн ₽
от 4.7 млн ₽
от 5.9 млн ₽
от 8.4 млн ₽
25-30 м²
35-46 м²
46-66 м²
72 м²
35-46 м²
46-66 м²
72 м²
сдача 4 кв 2025
Патриот Парк
дом 2
от 3.2 млн ₽
от 4.4 млн ₽
от 5.5 млн ₽
от 7.5 млн ₽
от 4.4 млн ₽
от 5.5 млн ₽
от 7.5 млн ₽
25-30 м²
35-46 м²
46-65 м²
72 м²
35-46 м²
46-65 м²
72 м²
студия
1-к
2-к
3-к
1-к
2-к
3-к
сдача 4 кв 2026
показать ещё
Скрыть
дом 1
от 5 млн ₽
от 5.8 млн ₽
от 8.3 млн ₽
от 11.4 млн ₽
от 24.6 млн ₽
от 5.8 млн ₽
от 8.3 млн ₽
от 11.4 млн ₽
от 24.6 млн ₽
31 м²
36-50 м²
56-77 м²
81-94 м²
123-163 м²
36-50 м²
56-77 м²
81-94 м²
123-163 м²
сдача 4 кв 2025
Михеева Парк
дом 2
сдача 4 кв 2026
от 5.3 млн ₽
от 7.5 млн ₽
от 9.3 млн ₽
от 12.1 млн ₽
от 18.8 млн ₽
от 7.5 млн ₽
от 9.3 млн ₽
от 12.1 млн ₽
от 18.8 млн ₽
32-33 м²
46-79 м²
62-81 м²
80-117 м²
129-159 м²
46-79 м²
62-81 м²
80-117 м²
129-159 м²
студия
1-к
2-к
3-к
своб.
1-к
2-к
3-к
своб.
показать ещё
Скрыть
Карпова
студия
1-к
2-к
3-к
1-к
2-к
3-к
от 4 млн ₽
от 5.3 млн ₽
от 7 млн ₽
от 9.7 млн ₽
от 5.3 млн ₽
от 7 млн ₽
от 9.7 млн ₽
30-33 м²
45-48 м²
58-73 м²
81-82 м²
45-48 м²
58-73 м²
81-82 м²
сдача 4 кв 2025
Скрыть
дом 1
от 5.5 млн ₽
от 7.9 млн ₽
от 7.9 млн ₽
39-45 м² 66-84 м²
сдача 4 кв 2024
Каракозова 75
дом 2
сдача 4 кв 2026
от 4.9 млн ₽
от 6.2 млн ₽
от 6.2 млн ₽
41-42 м² 56-61 м²
1-к
2-к
2-к
показать ещё
Скрыть
Жукова Парк
дома 1-2
1-к
2-к
3-к
4-к
2-к
3-к
4-к
от 3.2 млн ₽
от 5.3 млн ₽
от 8.9 млн ₽
от 8.4 млн ₽
от 5.3 млн ₽
от 8.9 млн ₽
от 8.4 млн ₽
27-52 м²
58-73 м²
80-98 м²
72 м²
58-73 м²
80-98 м²
72 м²
сдача 3-4 кв 2025
Скрыть
Привокзальный
ОСТ
Центральный
0% ПВ
ОСТ
Привокзальный
в жизнь с современными ЖК Тулы
Сделайте лучшую инвестицию
СтройАльянс
Центральный
ОСТ
Центральный
ОСТ
ОСТ
Зареченский
ОСТ
Пролетарский
0% ПВ
Привокзальный
ОСТ
дом 1
от 5.6 млн ₽
от 5.8 млн ₽
от 8.7 млн ₽
от 11.5 млн ₽
от 5.8 млн ₽
от 8.7 млн ₽
от 11.5 млн ₽
37-47 м²
53-71 м²
79-101 м²
94 м²
53-71 м²
79-101 м²
94 м²
сдача 4 кв 2024
1-к
2-к
3-к
4-к
2-к
3-к
4-к
Баташи Парк
дом 2
сдача 4 кв 2026
от 3.8 млн ₽
от 5.9 млн ₽
от 7.7 млн ₽
от 13.2 млн ₽
от 11.5 млн ₽
от 5.9 млн ₽
от 7.7 млн ₽
от 13.2 млн ₽
от 11.5 млн ₽
33-48 м²
54-76 м²
71-85 м²
112 м²
98 м²
54-76 м²
71-85 м²
112 м²
98 м²
1-к
2-к
3-к
4-к
5-к
2-к
3-к
4-к
5-к
показать ещё
Скрыть
Семейный Бульвар
дома 1-2
студия
1-к
2-к
3-к
1-к
2-к
3-к
от 3.9 млн ₽
от 4.3 млн ₽
от 6.1 млн ₽
от 8.5 млн ₽
от 4.3 млн ₽
от 6.1 млн ₽
от 8.5 млн ₽
30 м²
39-50 м²
56-65 м²
77 м²
39-50 м²
56-65 м²
77 м²
сдача 4 кв 2027
Скрыть
Хворостухина 21
дом 10
студия
1-к
2-к
1-к
2-к
от 3.6 млн ₽
от 5 млн ₽
от 6.5 млн ₽
от 5 млн ₽
от 6.5 млн ₽
28 м²
39 м²
56-62 м²
39 м²
56-62 м²
сдача 4 кв 2024
Скрыть
дом 26
от 3.5 млн ₽
от 4.7 млн ₽
от 5.6 млн ₽
от 4.7 млн ₽
от 5.6 млн ₽
25-31 м²
35-46 м²
46-66 м²
35-46 м²
46-66 м²
сдача 4 кв 2025
студия
1-к
2-к
1-к
2-к
Суворовский
дом 10
от 4.2 млн ₽
от 4.3 млн ₽
от 6.2 млн ₽
от 11.2 млн ₽
от 4.3 млн ₽
от 6.2 млн ₽
от 11.2 млн ₽
31 м²
36-47 м²
50-66 м²
91 м²
36-47 м²
50-66 м²
91 м²
сдача 3 кв 2026
студия
1-к
2-к
3-к
1-к
2-к
3-к
показать ещё
Скрыть
Центральный
Мегаполис
ОСТ
Центральный
ОСТ
Пролетарский
Центральный
ОСТ
Юлия
посмотреть оригинал
Спасибо большое Наталье за быстрый и оперативный показ жилья. Остались очень довольны АН Академия жилья. Девочки знатоки своего дела. Вы супер.
Ольга К.
посмотреть оригинал
Выражаю большую благодарность Осетрову Вадиму! Сопровождал на всех этапах сделки, на связи 24/7. Остались самые приятные впечатления!
Татьяна
посмотреть оригинал
Ответили оперативно и показали в удобное для нас время. Грамотные специалисты.
Алима
посмотреть оригинал
Спасибо Евгении, сделка состоялась быстро, по всем вопросам помогала.
Галина
посмотреть оригинал
Спасибо риелтору Осетрову Вадиму за работу. Сделки были подготовлены, проходили четко и организованно. Вадим всегда на связи по любым вопросам. Рекомендую.
Андрей
посмотреть оригинал
Удивительно, честный риелтор, всем советую
GribHome
посмотреть оригинал
Сделка прошла быстро, четко, всё понятно.
Квартиру подобрали быстро, предложили много вариантов!
Мастер своего дела. Обязательно буду советовать друзьям, коллегам!
Рекомендую всем!!!
Мария
посмотреть оригинал
Спасибо Евгении, встретились в удобное для нас время, все рассказала, показала объект. Была на связи, проконсультировала по всем интересующим вопросам.
Ольга
посмотреть оригинал
Евгения проконсультировала по всем интересующим вопросам, четко все объяснила и дала дельные советы. Прекрасный специалист своего дела! Спасибо за помощь!
Филипп
посмотреть оригинал
Огромная благодарность Осетрову Вадиму! Профессионал своего дела. Очень помог нашей, за минимальный срок! Вежливый, добропорядочный, воспитанный, профессиональный парень. Лучший агент Тулы Осетров Вадим! Рекомендую всем! Огромное спасибо!
ИтакСойдёт
посмотреть оригинал
Спасибо большое Евгении за оперативный показ квартиры. Отличный риэлтор всё объяснила, показала.
Договор составлен очень грамотно и прописано много пунктов. всегда на связи и готова подсказать.
Очень приятный человек в общении, что тоже немаловажно!
Договор составлен очень грамотно и прописано много пунктов. всегда на связи и готова подсказать.
Очень приятный человек в общении, что тоже немаловажно!
Марина
посмотреть оригинал
Арендовали квартиру. Спасибо Евгении, очень хороший специалист.
Возьмем на себя взаимодействия с банками
Поможем заполнить анкету на ипотеку
Подберём выгодные условия кредитования
Новостройки trade-in
Стандартная ипотека
Онлайн-сделка
Ипотека от 3.5%
Ипотека с Академией жилья –
это выгодно и без стресса!
Льготы для многодетных семей
ИТ-ипотека
Военная ипотека
Жилищные субсидии
Семейная ипотека
Каждый сотрудник агенства — это специалист полного цикла. Он бесплатно сопровождает вас на всех этапах: от поиска оптимального варианта квартиры до приёмки, включая помощь в оформлении ипотеки
Работаем со всеми банками
недвижимости
Новости и советы в сфере
- Субсидированная ипотека: проверьте наличие государственных программ поддержки ипотечных заёмщиков, таких как семейная ипотека, ипотека для IT-специалистов.
- Единовременные выплаты: многодетные семьи могут рассчитывать на получение единовременной выплаты на погашение ипотеки до 450 тысяч рублей.
- Анализ ипотечных предложений: изучите предложения по несубсидируемой ипотеке от разных банков, обратите внимание на ставки крупных и средних банков.
- Ипотека от застройщика: некоторые банки и застройщики предлагают совместные программы со сниженной ставкой для покупателей новостроек.
- Готовое жильё: рассмотрите варианты готового жилья, особенно введённые в эксплуатацию новостройки с высоким уровнем комфорта и ликвидности, если не готовы ждать окончания строительства.
- Экономия на этапе котлована: учитывайте возможные риски, связанные с покупкой квартиры на этапе котлована, и тщательно изучайте все нюансы перед участием в аукционах.
Важно знать перед покупкой новостройки
Военную ипотеку дают военнослужащим, которые зарегистрированы в накопительно-ипотечной системе (НИС) и открыли счёт в ней. Государство начисляет определённую сумму на счёт каждый месяц, которая индексируется ежегодно. Через 3 года после регистрации накопленные средства можно использовать для приобретения жилья. Максимальная сумма ежемесячных платежей по военной ипотеке равна сумме перечислений в НИС.
Военная ипотека. Как купить квартиру за счет государства?
Чтобы получить военную ипотеку нужно:
- зарегистрироваться в НИС;
- открыть личный счёт;
- дождаться трёх лет участия (исключение — участники СВО, им ждать не нужно);
- обратиться в один из банков, утверждённых Министерством обороны, для оформления ипотеки.
Требования к заёмщику: возраст от 22 до 45 лет, участие в НИС более 36 месяцев и военная служба.
Годовой взнос на счёт участника НИС в 2024 году — 365 346,6 ₽.
С 1 августа 2024 года изменились условия на получение льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний по данной госпрограмме.
Кому теперь доступна IT-ипотека?
Условия получения:
- минимальный первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости;
- максимальная сумма кредита — до 9 млн рублей, но можно оформить ипотеку и на большую сумму, тогда в части кредита выше установленного лимита будет действовать рыночная процентная ставка;
- минимальная ставка — 6% годовых;
- возраст заёмщика на момент подписания кредитного договора — до 50 лет (включительно);
- компания-работодатель должна быть аккредитована Минцифры РФ и получать налоговые льготы;
- компания-работодатель должна находиться на территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга (но возможно работать в региональных филиалах).
Вот несколько рабочих способов:
Ежемесячный платеж по ипотеке. Как уменьшить?
- Частичное досрочное погашение: ежемесячно направляйте доп. средства на сокращение основного долга, что уменьшит проценты и платёж. В первые месяцы кредитования при высокой ставке эффект будет даже от небольших сумм. Можно использовать: маткапитал, субсидию для многодетных семей.
- Рефинансирование: оформите новый кредит с более выгодными условиями, чтобы снизить процентную ставку и ежемесячный платёж. Наибольшей выгоды можно достичь, если оставить прежний платёж, но уменьшить срок: переплата снизится на 87%.
- Налоговый вычет: его можно пoлyчaть eжeгoднo — cнaчaлa c пoкyпки квартиры, a пoтoм c пpoцeнтoв пo выплaчeннoй ипoтeкe. Полученные cpeдcтвa мoжнo нaпpaвлять нa чacтичнoe дocpoчнoe пoгaшeниe кpeдитa.
- Траншевая ипотека: воспользуйтесь этой схемой на этапе строительства дома, чтобы уменьшить платежи на начальном этапе. Первые платежи от 1 рубля.
На месте бывшей «Типографии» и Concert Hall построят жилой комплекс, который будет состоять из 21 этажа.
ЖК с автостоянкой и сквером на Ф. Энгельса
Название ЖК — «Панорама». Застройщиком является компания с одноимённым названием.
Строительство начнется в 2025 году. В комплексе предусмотрены многоуровневый паркинг, детский центр и сквер.
С 10 июля вступили в силу новые условия Минфина по получению семейной ипотеки по ставке 6%.
Семейная ипотека в Туле до 2030
Условия для получения ипотеки:
- семьи с одним ребёнком до 6 лет включительно;
- семьи с ребёнком-инвалидом до 18 лет;
- сумма не более 6 млн руб.; - первый взнос — 20% (возможно использовать материнский капитал).
Воспользоваться льготной ипотекой можно только один раз. Если у вас уже есть другой льготный кредит, полученный после 23 декабря 2023 года, вы не сможете получить ещё один.
Запишитесь на бесплатную консультацию
Наш эксперт по недвижимости свяжется с вами в течение 5 минут и ответит на все интересующие вопросы
Приглашаем вас посетить
наш уютный офис
г. Тула, Красноармейский проспект, 19Б, офис 102
© 2024. Все права защищены
ИНН 710705938190
Сайт создан:
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
на связи 24/7
Записаться на консультацию
Наш эксперт свяжется с вами в течение 5 минут, ответит на вопросы и подберёт для Вас самые выгодные условия
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нём максимально удобным.
Ok
Оставьте номер телефона и мы перезвоним для консультации
Вы можете позвонить нам:
+7 (961)260-7146
Ознакомлен с правилами политики конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных
